• Bezugsfrei in Charlottenburg: Charmante 2-Raumwohnung mit Balkon nahe einem UNESCO-Welterbe!

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Bezugsfrei in Charlottenburg: Charmante 2-Raumwohnung mit Balkon nahe einem UNESCO-Welterbe!

Zwei Zimmer auf knapp 47,5 qm mit Balkon und WG-Eignung. Bezugsfrei, in direkter Nachbarschaft zu einem UNESCO-Weltkulturerbe.

Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000,- €
Nebenkosten 182,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 47,39 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1956
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Jahrgang
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Endenergiebedarf Strom kWh/(m²·a)
126.00

Ausstattung

WG-geeignet
Bad
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung / Wesentliche Energieträger
Elektro

Die ca. 47,39 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet neben Wohn- und Schlafzimmer eine Küche und ein Bad (mit Wanne und Fenster), zudem einen Balkon (in Süd-/ Sudwestausrichtung.
An Bodenbelägen sind Laminat, Textilbeläge und Fliesen vorhanden. Beheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen (Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer).
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Aktuell ist die renovierungsbedürftige Wohnung nicht vermietet.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer unterkellerten Häuserzeile; in einem Hauseingang mit insgesamt 8 Wohnungen.
Etwa Mitte der 1950er Jahre als Erweiterung der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählenden Großsiedlung Siemensstadt ausgeführt, präsentieren sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich an einer sehr ruhigen Nebenstraße zwischen dem Volkspark Jungfernheide und dem Siemensdamm, unweit des Goebelplatzes, in direkter Nachbarschaft zur architekturbedeutenden Ringsiedlung.

Alles, was an täglichem Bedarf zur vollständigen Versorgung benötigt wird, ist in unmittelbarer Nähe fußläufig (in einem Umkreis von etwa 300 - 400 Metern) zu erreichen.
In gleicher Entfernung sind Stationen/ Halte für den öffentlichen Nahverkehr erreicht (Halemweg, U7; Buslinien 123/ N7), die nächsten Anschlüsse zur Autobahn (Heckerdamm & Siemensdamm) sind nach etwa 1,2 km erreicht.

Sonstiges

Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft.
Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.

Adresse

Haeftenzeile 15
13627 Berlin

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Infrastruktur

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Einkaufsmöglichkeiten 0.35 km

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