Ein ausgezeichnetes Investment in Weimar? Vermietetes Apartment mit pfiffigem Schnitt!

Preise & Kosten

Kaufpreis 60.000,- €
Nebenkosten 113,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,80%, inkl. 16% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 22 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a)
115.00

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung / Wesentliche Energieträger
Gas
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art
Kabel, bis zu 1.000 MBit/ s.

Das helle 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von rd. 22 qm ein Wohnzimmer (mit kompletter Küche; Einbauküche ist Wohnungsausstattung), ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Der pfiffige Grundriss mit der durchdachten Einrichtung nutzt den vorhandenen Raum optimal. Und mehr braucht es auch nicht.
Der Kochbereich und das Bad sind gefliest, in der übrigen Wohnung ist Laminat verlegt. Zum Apartment gehören ein Keller, zudem ein Kfz-Stellplatz.

Wohnung/ Stellplatz sind aktuell zu einer Miete in Höhe von 2.532,- EUR p. a. vermietet.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Mitte der 1990er Jahre neu errichteten Wohnanlage und erfüllt als Neubau die Ansprüche an ein modernes, zeitgemäßes Wohnen.
Neben dem Wohnkomfort schätzen die Hausbewohner ganz praktische Möglichkeiten im Haus - es sind ein Waschmaschinen-/ Trockenraum, zudem ein Fahrradraum vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung (inkl. Warmwasser).

Lage

Kulturstadt? Klassikerstadt? Welterbestadt? Bauhausstadt? Weimar ist DAS Zentrum, das wegen der hohen Dichte an unvergleichlich-überragenden Stätten DIE besondere Atmosphäre bietet.
Perfekt, wenn es auf kurze Wege für Studierende und Berufspendler*innen in dieser fantastischen Kultur- und Universitätsstadt ankommt: Die Wohnanlage liegt im Westen der Stadt, der erste Busstopp, Einkaufsmöglichkeiten und ein überregionaler Bahnanschluss sind fußläufig in 400 - 800 Metern erreicht; mit dem Fahrrad dauert es maximal 9 Minuten, um insbesondere an allen Uniorten in der Stadt zu sein; der Autobahnanschluss (A4) ist in 7 km erreicht.

Sonstiges

Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft. Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.

Adresse

99427 Weimar

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E-Mail
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Infrastruktur

Autobahn 7 km
Bus 0.4 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.6 km

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