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Eine Immobilie als Grundlage für die Nachhaltigsanierung - Mehrfamilienhaus in mittlerer Größe im Saalekreis.

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Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a)
473.00

Objektbeschreibung

Das massive Wohnhaus, vermutlich mit dem Baujahr 1900, auf dem ca. 722 qm großen Grundstück, ist unterkellert und bietet auf einer Fläche von fast 189 qm in Erd- und Obergeschoss 16 Räume. Ein Mehr an Fläche bieten die beiden Ebenen im nicht ausgebauten Dachgeschoss (etwa 134 qm).

Auf dem Grundstück ist wegen des baulichen Zustandes ein nicht ohne Weiteres nutzbares Nebengebäude, das als Lagerwerkstatt diente, vorhanden.

Eine Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet.

Lage

Spielberg, ein Ortsteil der in etwa 9 km Entfernung befindlichen Stadt Querfurt, liegt verkehrsinfrastrukturell günstig im Westen des Landkreises Saalekreis im Bundesland Sachsen-Anhalt; direkt an der in Nord-Südrichtung verlaufenden Bundesstraße B 250, nahe an der in gleicher Richtung liegenden B 180, und an der Südharzautobahn A 38 (Anschluss in ca. 15 km). Die Kreisstadt Merseburg sowie die nächstgelegene Großstadt Halle (Saale) sind über die Autobahn jeweils in etwa 35 Minuten erreicht.

 Der nahe Umkreis in einem Radius von etwa 8 km, insbesondere mit den Städten Querfurt und Nebra, bietet vollständige Möglichkeiten für die täglich (und nicht alltäglich) benötigte Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche, schulische und kinderbetreuende Einrichtungen. 



Die Immobilie selbst liegt im Ort ohne Durchgangsverkehr.

Infrastruktur

Autobahn
15 km
Bus
0,10 km
Kindergarten
4 km
Einkaufsmöglichkeiten
8 km

Sonstiges

1.785,00 EUR Käuferprovision inkl. 19% MwSt.. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft.

Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.

Büro Gleina

Neue Siedlungsstraße 11
06632 Gleina OT Baumersroda
Telefon: 034632 - 339571
Telefax: 034632 - 24295
Mobil: 0178 - 5687733

Büro Berlin

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10179 Berlin
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