Nachhaltiges Investment - vermietete Dreizimmerwohnung als und mit Weitblick im sanierten Mehrfamilienhaus.
Einzigartige Fernsicht! Invest mit Weitblick! Ausgezeichnet vermietete Dreizimmerwohnung in Jena!
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1967 als unterkellertes Haus erbaute Wohngebäude wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert (u. a. Dach, Fassade inkl. Wärmedämmung, Fenster & Türen, Haustechnik, Treppenhaus, Außenanlagen) und befindet sich in einem sorgsam gepflegten Wohnumfeld.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme (inkl. Warmwasseraufbereitung). Durch energetische Maßnahmen im Zusammenhang mit den Sanierungen erreicht das Objekt einen sehr guten Energieverbrauchswert.
Neben einem Wäscheplatz verfügt das Objekt über einen Trockenraum im Dachboden, im Keller über einen separaten Fahrradraum.
Lage
Die Wohnung liegt in Löbstedt, einem durch Siedlungsbebauung geprägten ruhigen Stadtteil von Jena - in einer Anwohnerstraße.
Bereits in einem Umkreis von 500 - 900 m findet sich die komplette, täglich benötigte Infrastruktur; ins Stadtzentrum sind es wenige Minuten, der nächste Autobahnanschluss ist in rd. 10 km erreicht.
Sonstiges
Details zum Mietverhältnis, weiteres Bildmaterial sowie den Zugang zur passwortgeschützten virtuellen Tour erhalten Sie gerne nach Ihrer kompletten Anfrage.
2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft.
Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 148.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 2,975%, inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,10 m2 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Zimmer | 3 |
| Zustand | Teil-/Vollsaniert |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energieausweis C
Ausstattung
Die ca. 60,10 qm große Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad (mit Dusche und Fenster), einen Flur, Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/ Kinderzimmer, zudem über einen großen Balkon und einen Keller. Ausgestattet ist die sanierte Wohnung mit Fliesen und textilem Belag; aus Wohn- und Schlafzimmer/ vom Balkon bietet sich eine einzigartige Sicht.
Die Wohnung ist langfristig - seit dem Jahr 2009 - ausgesprochen gut vermietet.
Adresse
Closewitzer Straße 36
07743 Jena
Infrastruktur
| Autobahn | 10 km |
| Bus | 0,20 km |
| Kindergarten | 0,75 km |
| Einkaufsmöglichkeiten | 0,90 km |
Bilder
